بۇ مېنىڭ باغداشقا رەسمى ئەزا بولغاندىن كېيىنكى تۇنجى سوۋغام (ئىلگىرى زىيارەتچى ئەزا ئىدىم)، ھەمكارلىقتا ئىشلىنىدىغان ھەرقانداق ئىشتا ياخشى بىر توختامنىڭ بولۇشى ئىنتايىن مۇھىمدۇر، خۇددى «ھىسابلىق دوست ئايرىلماس» دىگەندەك. يېقىندا ئۆي بېزىتىش جەريانىدا ئۆلچەملىك توختام نۇسخىسى تاپالماي بەك ئاۋارە بولدۇم، ئاخىرى بۇ توختامنى توردىكى بىر قەدەر ياخشى توختاملاردىن يۇغۇرۇپ، ئۆزەمنىڭ ئەمەلىيىتىگە ئاساسەن رەتلىدىم. مېنىڭچە خېلى مۇكەممەل بولدى. كەم يەرلىرىنى تولۇقلاپ ئىشلىتىشىڭلارنى قارشى ئالىمەن. ئۆي بېزەش توختىمى
بېزەتكۈچى (ئا تەرەپ): بېزىگۈچى (ب تەرەپ): ئا ب تەرەپلەر مەسلىھەتلىشىش ئارقىلىق، ئا تەرەپ ئۆيىنى ب تەرەپكە بېزىتىشنى قارار قىلدى. بېزەشنىڭ ئوڭۇشلۇق ئېلىپ بېرىلىشى ئۈچۈن، دۆلەتنىڭ مۇناسىۋەتلىك قانۇن بەلگىلىمىلىرى ئاساسىدا بۇ توختام تۈزۈلدى. 1- ماددا: بېزەش ئەھۋالى 1، بېزىلىدىغان ئۆينىڭ ئادرىسى: 2، ئۆينىڭ كۆلىمى ㎡ 116، بېزىلىدىغان كۆلەم ㎡94 . 3، بېزەش مەزمۇنى: ئا تەرەپ مېھمانخانا، ياتاق ئۆيلەر، ئاشخانا، ھاجەتخانا قاتارلىقلارنىڭ بېزەش لاھىيەسىنى ب تەرەپكە تەمىنلەيدۇ. (1- قوشۇمچە يازمىچە بېزەش لاھىيەسى ۋە رەسىم) 4، ھۆددىگەرلىك شەكلى: ئا تەرەپ ب تەرەپكە ئىش ۋە ماتىرىيالنى ھۆددىگە بېرىپ (包工包料) ئاچقۇچنى تاپشۇرۇپ بېرىدۇ. 5، بېزەش مۇددىتى: ب تەرەپ بېزەشنى 2013- يىلى 5- ئاينىڭ 25- كۈنى باشلاپ، 2013- يىلى 6- ئاينىڭ 8- كۈنى ياغاچچىلىق ئىشىنى تۈگىتىدۇ؛ 2013- يىلى 6- ئاينىڭ 9- كۈنى سىرچىلىق ئىشىنى باشلاپ 2013- يىلى 7- ئاينىڭ 9- كۈنى تاماملاپ ئۆينىڭ ئاچقۇچىنى ئا تەرەپكە تاپشۇرىدۇ. 2- ماددا: ھۆددىگە بېرىش پۇلى ئۆينى بېزەشنى ھۆددىگە بېرىش جەمئىي پۇلى 60000 (ئاتمىش مىڭ) سوم بولۇپ، خارەتنىڭ ئىش ھەققى، ياغاچ ماتىرىيالى سېتىۋېلىش ھەققى، ياغاچنى ئويغۇزۇش ھەققى، سىر سېتىۋېلىش ھەققى، سىرچى ئۇستىنىڭ ئىش ھەققى، مىخ، شىلىم ۋە باشقا كېرەكلىك ماتىرىياللارنىڭ پۇلىنى تەپسىلىي تىزىملىك تۇرغۇزۇلىدۇ. (2- قوشۇمچە) 3- ماددا: سۈپەت تەلىپى 1، بېزەشكە ئىشلىتىلىدىغان ئاساسلىق ماتىرىياللارنى ماركىسى، ئۆلچىمى، باھاسىغا ۋە ئا تەرەپنىڭ تەلىپىگە ئاساسەن، ئىككى تەرەپ بىرلىكتە تاللاپ سېتىۋالىدۇ. 2، بېزەش جەريانىدا ب تەرەپ ئۆز خاھىشى بويىچە ئا تەرەپ تەمىنلىگەن بېزەش لايىھەسىنى ئۆزگەرتسە، ئۆزگەرتىشكە كەتكەن ماتىرىيال ۋە ئىش ھەققىنى ب تەرەپ ئۆزى ئۈستىگە ئالىدۇ. ناۋادا بېزىش لايىھەسىنى ئىككى تەرەپ كېلىشىپ ئۆزگەرتسە، ئۆزگەرتىشكە كېتىدىغان ئارتۇق ماتىرىيال ۋە ئىش ھەققىنى ئىككى تەرەپ كېلىشىپ بېكىتىپ، تولۇقلىما توختام تۈزۈلىدۇ. 3، ب تەرەپ ئىشلەتكەن ماتىرىيالنىڭ سۈپىتىدە مەسىلە كۆرۈلۈپ، بېزەش سۈپىتىگە تەسىر يەتكۈزسە، بۇنىڭدىن كېلىپ چىققان ئاقىۋەتنى ب تەرەپ ئۈستىگە ئالىدۇ. ئا تەرەپمۇ ئۆزى سېتىۋالغان ماتىرىيالنىڭ سۈپىتىدىن كېلىپ چىققان سۈپەت مەسىلىسىنى ئۈستىگە ئالىدۇ. 4- ماددا: ماتىرىيال بىلەن تەمىنلەش 1، ئا تەرەپ ب تەرەپ بىلەن بىللە سېتىۋېلىشقا كېلىشكەن ماتىرىياللاردىن سىرت، ب تەرەپ سېتىۋالىدىغان ماتىرىياللارنى دۆلەتنىڭ مۇناسىۋەتلىك باھا ۋە سۈپەت ئۆلچىمى بويىچە سېتىۋېلىشى، سېتىۋالغان ھەر بىر تۈرلۈك ماتىرىيالنىڭ سېتىۋالغان دۇكان ئادرىسى، ماتىرىيال نامى، ماركىسى، باھاسى قاتارلىقلارنى تىزىملاپ ئا تەرەپكە كۆرسىتىشى كېرەك (3- قوشۇمچە). ب تەرەپ ھەرقانداق شارائىتتا ئا تەرەپنىڭ ماتىرىياللىرىنى ئا تەرەپنىڭ رۇخسىتىسىز باشقا كىشىلەرگە ئارىيەت بېرىشكە، بېرىۋېتىشكە، سېتىشقا بولمايدۇ. ئەگەر شۇنداق قىلمىش سادىر بولۇپ، قۇرۇلۇش سۈپىتىگە ياكى قۇرۇلۇش قەرەلىگە تەسىر يەتسە، ب تەرەپ ئا تەرەپكە ئىككى ھەسسە بويىچە تۆلەم تۆلەيدۇ. 2، ئا تەرەپ ئەگەر ب تەرەپ سېتىۋالغان ماتىرىيالنىڭ سۈپىتىدە مەسىلە بارلىقىنى بايقىسا، دەرھال بېزەشنى توختىتىشنى تەلەپ قىلسا بولىدۇ ۋە سۈپەتسىز ماتىرىيال ئىشلتىلگەن قىسمىنى ئېلىۋېتىپ سۈپەتلىك ماتىرىيال بىلەن قايتا بېزەيدۇ، بۇنىڭغا كەتكەن بارلىق چىقىمنى ب تەرەپ ئۈستىگە ئالىدۇ. بۇنىڭغا كەتكەن ۋاقىتمۇ قۇرۇلۇشنىڭ ئەخىرقى قەرەلىگە قوشۇپ بېرىلمەيدۇ. 3، بېزەش سۈپىتىگە كاپالەتلىك قىلىش مۇددىتى يىل بولۇپ، بېزىگۈچى مۇشۇ مۇددەت ئىچىدە كېلىپ چىققان سۈپەت مەسىلىگە مەسئۇل بولۇپ، رېمۇنت قىلىش، ئالماشتۇرۇش ئىشىغا مەسئۇل بولىدۇ. 5- ماددا: پۇل تۆلەش شەكلى بېزەش باشلىنىشى بىلەنلا، ئا تەرەپ ب تەرەپكە ب تەرەپ سېتىۋېلىشقا تېگىشلىك ماتىرىيال پۇلى ۋە ئىش ھەققى ئۈچۈن ئالدىن 20000 (يىگىرمە مىڭ) سوم بېرىدۇ. سىرچىلىق ئىشلىرى باشلانغاندا (2013- يىلى 6- ئاينىڭ 9- كۈنى) ئا تەرەپ ب تەرەپكە يەنە 20000 (يىگىرمە مىڭ) سوم بېرىدۇ. قۇرۇلۇش تاماملىنىپ ئا تەرەپ ئۆينى ئۆتكۈزۈۋالغان كۈنى (2013- يىلى 7- ئاينىڭ 9- كۈنى) ئا تەرەپ ب تەرەپكە قالغان 20000 (يىگىرمە مىڭ) سومنى بېرىدۇ. ئەگەر ئا تەرەپ بېزەش ئىشىنىڭ مەلۇم قىسمىغا قارىتا رازى بولمىسا، ئۆينى ئۆتكۈزۈۋالىدىغان كۈنى ئا تەرەپ 5000 (بەشمىڭ) سوم تۇتۇپ قېلىپ، ب تەرەپ ئىشنى ئوڭشاپ بەرگەندىن كېيىن بېرىدۇ. 6- ماددا: بېزەش قەرەلى 1، ئەگەر ب تەرەپ ئا تەرەپ بىلەن كېلىشمىگەن ھەرقانداق سەۋەپ بىلەن بېزەش ئىشىنى مۇشۇ توختامنىڭ 1- ماددىسىدا بەلگىلەنگەن قەرەلدىن كېچىكتۈرسە، كېچىكتۈرگەن ھەر بىر كۈن ئۈچۈن، كېلىشكەن پۇل (60000 ئاتمىش مىڭ سوم) نىڭ %1 بويىچە توختامغا خىلاپلىق قىلىش پۇلى ئۈچۈن ئا تەرەپ تۇتۇپ قالىدۇ ۋە كېلىشكەن پۇل تۈگىگىچە داۋاملىشىدۇ. 2، بېزەش داۋامىدا ئا ۋە ب ئىككى تەرەپ ماتىرىيال مەسىلىسىدە كېلىشەلمەسلىك سەۋەبىدىن ئىش قەرەلىگە تەسىر يەتسە، ئىككى تەرەپ سوغۇققانلىق بىلەن مەسىلىنى ھەل قىلىشقا تىرىشىشى كېرەك، زادى بولمىسا، ھۆكۈمەت ئورگانلىرىغا ئەھۋالنى مەلۇم قىلىپ، كېلىشتۈرۈپ قويۇشقا تەكلىپ قىلىش ئارقىلىق، بېزەشنىڭ ۋاقتىدا تاماملىنىشىغا ئىككىلا تەرەپ كۈچ چىقىرىشى كېرەك. 7- ماددا: باشقا ئىشلار 1، ئا تەرەپنىڭ مەسئۇلىيىتى: 1) ئا تەرەپ ب تەرەپكە ئۆينى بېزەش باشلىنىشتىن بۇرۇن بېزەش لاھىيەسىنى تاپشۇرۇشى كېرەك. ئا تەرەپ يەنە ئۆينىڭ سۇ، توك، پار، يېپىق يوللۇق تېلۋىزىيە، نۇركابىل سېخىمىسى ۋە ئۆزگەرتىش لاھىيەسىنى ب تەرەپكە تەمىنلىشى كېرەك. 2) بېزەش ئىشىنىڭ ئوڭۇشلۇق بولۇشى ئۈچۈن، ئا تەرەپ ب تەرەپكە يۇقىرىقى قەرەل بويىچە كېلىشكەن پۇلنى بېرىشى كېرەك. 2، ب تەرەپنىڭ مەسئۇلىيىتى: 1) ب تەرەپ ئا تەرەپ تەمىنلىگەن لايھە بويىچە بېزەش مەشغۇلاتى ئېلىپ بېرىشى، ئۆي بېزەشكە چوقۇم سۈپەتلىك ماتىرىياللارنى ئىشلىتىشى، بېزەكچىلىكنى چوقۇم سۈپەتلىك قىلىشى، سۈپەتلىك سىرلىشى كېرەك. 2) ب تەرەپ ئا تەرەپ تەمىنلىگەن سۇ، توك، پار، يېپىق يوللۇق تېلۋىزىيە، نۇركابىل سېخىمىسىغا ئاساسەن، بېزەشتىن كېيىن بۇ ئەسلىھەلەردىن پايدىلىنىشقا قولايلىق بولۇشىغا، ناۋادا بۇزۇلۇپ قالسا رىمۇنت قىلىشقا قولايلىق بولۇشىغا ھەم بېزەكلەرنىڭمۇ بۇزۇلماسلىقىغا ماس كېلىدىغان ھالدا بېزەشكە كاپالەتلىك قىلىشى كېرەك. 3) بېزەش جەريانىدا بىخەتەرلىكىگە دىققەت قىلىشى، ئوت ئاپىتى، يېقىلىپ چۈشۈش، يارىلىنىش ياكى باشقىلارنى يارىلاندۇرۇش ھادىسىلىرىنىڭ قاتتىق ئالدىنى ئېلىشى كېرەك، بېزەش جەريانىدىكى بارلىق بىخەتەرلىك ئىشلىرىغا ب تەرەپ ئۆزى مەسئۇل بولىدۇ. ئا تەرەپ ھېچقانداق مەسئۇلىيەتنى ئۈستىگە ئالمايدۇ. 8- ماددا: توختامنى بىكار قىلىش مەسئۇلىيىتى توختام ئىمزالىنىپ بولغاندىن كېيىن، ئەگەر قايسى تەرەپ توختامنى ئۆز مەيلىچە بىكار قىلسا، قارشى تەرەپكە مەزكۇر توختامدا كېلىشكەن ئومۇمى پۇل (60000 ئاتمىشمىڭ) سومنىڭ %5 ى بويىچە توختامغا خىلاپلىق قىلىش پۇلى تۆلەيدۇ، ھەمدە قارشى تەرەپكە كەلتۈرگەن زىيىنىنى ئىككى ھەسسە بويىچە تۆلەيدۇ. 9- ماددا: توختامنىڭ كۈچكە ئىگە بولۇشى 1، بۇ توختام ئىككى تەرەپ ئىمزا قويۇپ قول باسقان ھامان كۈچكە ئىگە بولىدۇ. 2، بۇ توختام ئىككى نۇسخا بولۇپ، ئا ۋە ب تەرەپ بىر نۇسخىدىن ساقلايدۇ.
ئا تەرەپ (ئىمزا):
ب تەرەپ (ئىمزا):
ئىمزالانغان كۈن: 2013- يىلى -ئاينىڭ -كۈنى
1- قوشۇمچە يازمىچە بېزەش لاھىيەسى ۋە رەسىم
2- قوشۇمچە ئۆينى بېزەشنى ھۆددىگە بېرىش پۇلىنىڭ تەپسىلىي تىزىملىكى
3- قوشۇمچە ب تەرەپ سېتىۋالغان ماتىرىيال جەدۋىلى
|