جۇڭگۇدائۆي باھاسى زادى چۈشمەمدۇ ؟ شىيەن بوشۈ ئوغلانى تەرجىمىسى
يېقىندا ، جۇڭگۇنىڭ ئۆي-مۈلۈكىنى چۆرىدەپ ئاھالىلەرنىڭ ئىستىمال ھۆكۈمىگە تەسىر قىلىدىغان پۈتۈنلەي ئوخشىمىغان ئىككى خىل ئاۋاز بارلىققا كەلدى .بەزىلىرى ئۆي باھاسى چۈشىدۇ ھەتتا تىك سىزىق بويىچە چۈشىدۇ دىسە ، بەزىلىرى ئۆي مۈلۈككە بولغان ئىھتىياج يەنىلا مەۋجۇت ، ئەگەر مەمۇرىي تەدبىرلەرنى ئەمەلدىن قالدۇرسا ، ئۆي باھاسى يەنىلا ئۆرلىشى مومكىن . ئۆي -مۈلۈكنىڭ يۈزلىنىشىگە قانداق قاراش كېرەك ؟ مۇقىم ئۆرلەشتە قانداق رولنى ئۆتەيدۇ ؟ قاتتىق ئىھتىياج ئازلاش ئومومى يۈزلىنىشكە ئايلىنىدۇ . جوڭگۇ ئىندىكىس تەتقىقات يۇرتىنىڭ سانلىق مەلۇماتىدا كۆرسىتىلىشىچە ، 2014-يىلى بىر پەسىلدە پۈتۈن مەملىكەت بويىچە تۇرالغۇ ئۆينىڭ سودىسى ئۆتكەن يىلغا قارىغاندا كۆپ مىقداردا ئازلىغان ، 50 ۋەكىل خاراكتىرلىك شەھەرنىڭ تۇرالغۇ ئۆينىڭ سودا پۈتۈشۈش نىسبىتى 18% چۈشكەن . جوڭگۇ خەلقئارا پىكىر ئالماشتۇرۇش مەركىزىنىڭ تەتقىقاتىدىن مەلۇم بولۇشىچە ، بۇ يىل بىر پەسىلدە پۈتۈن مەملىكەتتىكى تاۋار ۋە تۇرالغۇ ئۆينىڭ ئوتتۇرچە سېتىلىش باھاسى ئەمەليەتتىكى ئوتتۇرچە باھادىن 3%ئەتراپىدا چۈشكەن . كۆپ رايۇندىكى بىنا ئۆيلەرنىڭ سودا پۈتۈشۈش قېتىم سانى ئازلىغان ، ئۆي باھاسى تۆۋەنگە ماڭغان ، مەملىكەتلىك سودا -سانائەت بىرلەشمە ئۆي-مۈلۈك سودىگەرلەر ئۇيۇشمىسىنىڭ باشلىقى نىيې مېيشىڭنىڭ قارىشىچە بۇلار ئاساسلىقى كاپتالنىڭ ئومومىي جەھەتتىن جىددىي بولغانلىقىدىن كېلىپ چىققان ئىكەن . ئۇنىڭ دىيىشىچە ، پۈتۈن مەملىكەتتە ئۆي-مۈلۈك ئېچىش مەبلىغىنىڭ سۈرئىتىنىڭ تۆۋەنلىگەنلىكى سەۋەبلىك ، ئۆي -مۈلۈك سودىگەرلىرىنىڭ تەننەرخى ئېشىپ كەتكەن ، شۇنىڭ بىلەن «پۇل جىددىيچىلىكى » كۆرۈلۈپ ، بەزى كارخانىلار مۇۋاپىق ھالدا باھانى چۈشۈرۈپ « پۇل يىغقان »، ئوخشاش بىر ۋاقىتتا شەخىسنىڭ قەرىز ئېلىشىمۇ تەسلەشكەن . جوڭگۇ خەلقئارا پىكىر ئالماشتۇرۇش مەركىزى ئىقتىساد تەتقىقات بۆلۈمىنىڭ بۆلۈم باشلىقى جاڭ يوڭجۈننىڭ كۆرسىتىشىچە ، كۆپلىگەن كىشىلەرنىڭ ئۆي ئېلىشى ئۆي باھاسىنىڭ ئۆر؛ىشىدىن قورقۇپ بولغان ، شۇنىڭ بىلەن ئەھۋالغا قاراپ بېقىش پوزىتسىيسى شەكىللەنگەن . بىرىنجى ،ئىككىنج ى قاتاردىكى شەھەرلەردە تۇرالغۇ ئىھتىياجى كام ئەمەس نۆۋەتتە ، ئاز بولمىغان كىشىلەر 2008 -يىلدىكى ئامېرىكىنىڭ «ئىككى ئۆي» كىرزىسى ئېلىپ كەلگەن ئىقتسادى كىرزىسنى ئويلاپ ، جۇڭگۇنىڭ ئۆي -مۈلۈكچىلىكىگىمۇ گۇمانى پوزىتسىيدە مۇئامىلە قىلىۋاتىدۇ . چەتئەلنىڭ جۇڭگۇ ئىقتىسادىغا «زاۋاللىشىش ناخشىسى»نى توۋلاپ ، كۆپ قېتىم جۇڭگۇ ئۆي-مۈلۈكچىلىكىدە «ماغزاپ» بارلىقىنى ئېيتقان ئىدى . بۇنىڭغا قارىتا ، بېيجىڭدىكى مۇتەخخەسىسلەرنىڭ قارىشىچە ، جۇڭگۇ بىلەن ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈك ئەھۋالى ئوخشىمايدۇ ، ئاددىي ھالدا سېلىشتۇرۇپلا ئالدىن بىلگىلى بولمايدۇ . ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈك كەسپى GDP سىدە ئىگەللىگەن نىسبىتى يۇقرى ، قوشۇمچە مەھسۇلاتلىرى بار ،پۈتۈشۈش ئۇسۇلى ئۆي ئېلىشتىمۇ قەزىر قىلسىلا ئىنتايىن ئاسان ،ھەتتا بىرىنجى قېتىم پۇل تۆلىمىسىمۇ ئۆي ئالالايدۇ ، بۇ سەۋەبلەر بىرلىشىپ بىر ۋاقىتتا رولىنى جارى قىلدۇرۇپ ، بىنا ئۆي بازىرىنىڭ ۋەيران بولۇشىنى كەلتۈرۈپ چىقارغان . جۇڭگۇغا قارايدىغان بولساق ، يۇقارقى سەۋەبلەرىڭ ھېچقايسىسى مەۋجۇت ئەمەس . يۇقارقى خەتەرنىڭ كىلىپ چىقىشىمۇ تەبئىيلا مومكىن ئەمەس . تېخىمۇ موھىم بولغىنى، مەركەز مۇقىم ئېشىشنى خىزمەتلەرنىڭ ئالدىغا قويىدۇ ، ئۆي باھاسىنىڭ چوڭ ئۆرلىشى ياكى بىردىنلا تۆۋەنلىشى ئىقتىسادنىڭ مۇقىم ئېشىشىغا زىيانلىق ، شۇڭلاشقا ، ھۆكۈمەت ھەرخىل سىياسەت ۋە مەبلەغ سېلىش ئۇسۇلى بىلەن مىكرو تەڭشەش ئېلىپ بارىدۇ ،بۇنىڭلىق بىلەن چوڭ رەۋىشتىكى ئېشىش ۋە تۆۋەنلەشنىڭ ئالدىنى ئالغىلى بولىدۇ .
ئىلاۋە : مەن بۇ توغۇرلۇق يەنە داۋاملىق ئىزدىنىپ تورداشلارغا سۇنىمەن .
باغداشقا خاس ،رۇخسەتسىز كۆچۈرمەڭ
مەنبە : http://blog.ifeng.com/article/32950328.html
|